张某与夏某曾经是部队的战友，自转业以后，张某凭借着头脸灵活，擅长做生意，把长途货物运输生意做的是红红火火，经过几年时间的积累，生活上已经比较富裕，并购置了多处门市房，张某看到夏某转业后一直靠打零工维持生活，就想在经济上帮助夏某，将自己位于繁华地点的门市房租赁给夏某开餐饮，双方签订房屋租赁合同未对装修费用有约定，夏某租赁后，经张某同意对门市房进行了装修，新换了门脸、张贴了壁纸、安装了灯具等共花费了34000.00元，由于夏某不善意经营，餐馆的生意一直不景气，房屋一年到期后，夏某找到张某要求给付装修装到门市房的34000.00元。

【分歧】

第一种意见：本起纠纷中的装修款34000.00元应该构成不当得利，张某应该返还给夏某。

第二种意见：本起纠纷中的装修款34000.00元应该构成附合，张某不应该返还，但是可以适当给予夏某补偿。

【分析】

　　笔者同意第二种意见，不当得利是指没有合法根据，取得的不当利益，造成他人损失，应该将取得的不当利益返还给受损失的人。不当得利包括三个要件：取得财产上的利益；致他人受损失或者损害；无合法根据。张某因装修附合而取得了装修材料所有权，是为得利，而夏某因此失去装修材料所有权，是为失利，并且张某得到的利益并无合法依据，故夏某请求不当得利返还，要求张某返还装修款的观点值得商榷。添附是指不同所有权人的财产或劳动成果附合在一起，形成一种不能分离的新的财产权，对于本起纠纷中的装修款，根据我国的《中华人民共和国合同法》第223条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失，夏某经过张某的允许装修，但装修的门脸、、壁纸已固定在房屋之上，虽然可以拆除，但往往拆除和重新安装费用却很高，一旦拆除也会影响其本身的价值，而且有时也会损坏房屋本身，所以应当将这些扩建、改建物或增设的他物连同装修物一起，作为房屋的添附物处理，因此，应当将房屋租赁中承租人对房屋的装修和增设概括为添附物，张某应该对夏某的装修门脸、壁纸予以补偿，对于夏某安装的灯具可以返还给夏某。